Responsabilitati:

• responsabil pentru managementul serviciilor și proceselor care sprijină activitatea de bază a unei organizații, respectiv activitati tehnice, administrative si de intetinere , instalatii si echipamente ale cladirii;
• coordoneaza intreaga activitate desfasurata in cladire din punct de vedere a serviciilor paza, curatenie, receprie, PSI.
• gestioneaza si supravegheaza toate activitatile operationale, tehnice si de marketing ale proprietatii atribuite;
• planifica, directioneaza si supravegheaza activitatile legate de operarea zilnica si intretinerea tehnica si non-tehnica a cladirii, ale sistemelor si ale serviciilor;
• coordoneaza si supravegheaza activitatile echipelor de personal (mentenanta), a resurselor financiare alocate conform contractelor in derulare;
• intocmescte pontajul lunar pentru personalul din subordine;
• planifica si supravegheaza executia lucrarilor de constructii, amenajare si decorare (inclusiv a reparatiilor si finisajelor) care se desfasoara in locatia  din subordine, monitorizeaza si intervine personal sau cu subcontractori pentru a rezolva in cel mai scurt timp posibil toate problemele tehnice, impreuna cu departamentul tehnic si superiori;
• redacteaza sau asista la redactarea ofertelor sau a propunerilor de finantare a proiectelor noi, care se afla in desfasurare sau care sunt necesare;
• interactioneaza si colaboreaza cu diversi parteneri, clienti si chiriasi ai proprietarului, contribuie la buna comunicare si mentine / imbunataeste relatia cu chiriasii ;
• supravegheaza activitatea financiara (facturarea si platile catre furnizori, colectarea debitelor) si ajuta la pregatirea bugetelor anuale pentru costurile de intretinere / operare si termenii de reconciliere cu chiriasii
• selecteaza subcontractori servicii,achizitioneaza pe plan local materiale pentru executarea serviciilor de mentenanta;
• gestioneaza reclamatiile privind asigurarea serviciilor de mentenanta;
• intretine la zi baza de date electronica in privinta operatiunilor efectuate in cladire;
• este responsabil de incadrarea in bugetele alocate.
• asigura buna comunicare cu propietarul cladirii, chiriasii si furnizorii de servicii.
• Raporteaza saptamanal managerului direct activitatile si incidentele din cladirea alocata;

Cerinte:

• Pregatire profesionala: inginer (preferabil absolvent constructii / instalatii, minim 3 ani experienta in administrare cladiri,centre comerciale);
• Calificari, certificari (reprezinta un avantaj)
• Nivel de comunicare foarte bun
• Posesor permis auto

Cunostinte:

• tehnice pentru sistemele cladirilor
• calculator, utilizare MSOffice, AutoCad,
• limba straina: engleza